上饒新聞 首頁> 房產 > 正文

熱點城市樓市調控接連出“重拳”

2020-09-07 10:33:14來 源:中新經緯      評論:0點擊:
       熱點城市樓市調控接連出“重拳”

  進入9月,意味著樓市傳統的“金九銀十”的到來。不過,最近傳來的卻是多地不斷收緊樓市調控的消息。

  9月4日,杭州市住房保障和房產管理局發布了《進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》,對土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策、無房家庭認定等方面內容作了進一步明確規定。另外,東莞也在前期“7·25”新政的基礎上加強細則管理,尤其對限購人群、限售年限更加明確。無錫也出臺樓市政策,包括限制離異家庭購房套數,提高二套房首付比例等。

  9月6日,收緊樓市調控的路上,又多了一個城市。沈陽市房產局、沈陽市自然資源局等聯合發布關于《關于進一步促進我市房地產市場穩定健康發展的通知》,提出嚴格執行個人購買首套商品住房首付比例不低于30%規定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款須一次性支付,禁止分期支付和“首付貸”,將個人住房轉讓增值稅免征年限由2年調整到5年。

  梳理各地升級的樓市調控措施發現,指向其實都很明確:主要就是為了打擊炒房。

  其中,杭州樓市新政打擊通過假離婚獲取購房資格的行為,東莞調控細則具體涉及二手商品住房在途交易認定、商品住房限購政策、商品住房限制轉讓政策等多個方面,加大了炒房的難度。對于個人購房者來說,若是房屋持有不足5年,那么在房屋交易的時候就需要交付較大額度的增值稅,此舉有助于打擊各類“快進快出”的購房行為。

  據不完全統計,自今年7月開始,全國已有近10個城市收緊樓市調控,背后既是因為這些城市過去一段時間的市場高燒不退,似乎也在預防“金九銀十”出現市場進一步過熱情況。那么,在多地收緊調控的情況下,樓市的“金九銀十”還有希望嗎?

  早在7月中旬就推出被稱為“史上最嚴”樓市調控新政的深圳,新房成為了近期市場的主角。近段時間,超過10個新房項目輪番上場,也在一定程度上看出開發商在積極迎接“金九銀十”。

  貝殼研究院數據顯示,今年8月受監測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數同比下滑1.2%,環比下滑14.5%。從政策趨勢來看,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,在近來住建部、央行等部門不斷強調“房住不炒”和“三穩”的背景下,預計接下來各地將時刻繃緊房地產調控這根弦,對于房價上漲過快的城市,會采取比較果斷和嚴厲的措施。

 
本文來源于上饒新聞網[www.868688.tw]
本文來源于上饒新聞網[www.868688.tw]

相關閱讀:

上饒日報社簡介 | 關于我們 |    新聞熱線:0793-8224621 投稿:[email protected] 業務合作:0793-8224921 舉報電話:0793-8224621

上饒日報社 版權所有,未經書面授權禁止使用.備案/許可證號:贛ICP備09014908號-1.

贛公網安備 36110202000222號

互聯網新聞信息服務許可證 36120190001

福彩3d下载